Нормально ли скопление воды на плоской крыше ─ Распространенные проблемы и решения

Плоская крыша — это экономичный выбор, идеальный для владельцев недвижимости, желающих сэкономить деньги. Но хотя она и выполняет свое основное требование — служить водонепроницаемым барьером между вашим домом и стихиями, могут возникнуть проблемы с отводом воды из-за запруживания.

Образование луж происходит, когда вода скапливается на крыше в больших количествах и не находит выхода, что приводит к долгосрочному повреждению, которое в конечном итоге может привести к дорогостоящему ремонту или полной замене. Если вы заметили образование луж на плоской крыше, не бойтесь! В этой статье будут рассмотрены некоторые распространенные потенциальные проблемы образования луж на плоской крыше и предложены некоторые решения, чтобы у вас не возникло больше проблем, чем необходимо.

Что вызывает лужение на плоской крыше

Неровный уклон крыши

Одной из основных причин запруживания плоской крыши является неровный уклон крыши. Плохо спроектированные или построенные уклоны могут стать причиной стоячей воды. Когда гравитация не может отвести воду с поверхности из-за слишком плавного подъема уклонов, начинает образовываться разрушительная конденсация, и ваша некогда безупречная плоская крыша начинает страдать от проблем.

Образование луж может стать опасным, если его не контролировать. Даже небольшой провал в линии крыши может привести к скоплению воды, достаточно большому для образования луж или более крупных водоемов, что приведет к увеличению веса крыши, что может привести к ее провисанию или даже обрушению, если ее не исправить.

Это приведет к дорогостоящим структурным повреждениям и потенциальным угрозам безопасности. Эту проблему можно избежать, обеспечив правильный уклон и регулярные проверки технического обслуживания, а также дополнительные меры, такие как установка дренажных систем, таких как желоба или шпигаты, которые позволяют эффективно управлять ливневым стоком и отводить его от собственности.

Неправильный дренаж крыши

Запруживание на плоской крыше часто вызвано неправильным дренажем крыши. Когда количество осадков в виде дождя и снега превышает проектную мощность дренажной системы крыши, избыток жидкости скапливается в низких местах крыши, что приводит к образованию луж, похожих на бассейны, известных как запруживание.

Чтобы предотвратить подобные проблемы, владельцам зданий важно установить эффективную дренажную систему и обеспечить ее тщательное обслуживание, чтобы вода не оставалась на плоской поверхности крыши дольше 48 часов.

Если происходит запруда, это может привести к серьезному ущербу от протечек, ухудшения состояния и даже гниения. Владельцам недвижимости разумно нанять опытных специалистов, которые знакомы с плоскими крышами и могут спроектировать эффективную дренажную систему, которая предотвращает запруживание до того, как оно сможет разрушить их здания.

Источник: customroofdrainpans.com

Резиновые крыши с несколькими слоями

Большинство плоских крыш используют резиновую кровельную систему, состоящую из нескольких слоев. Первый слой обычно представляет собой какой-либо тип водонепроницаемой мембраны, а затем устанавливаются дополнительные слои для обеспечения изоляции и защиты базовой конструкции. Хотя это может быть эффективным способом защиты вашей крыши от повреждения водой, это также может привести к образованию луж, если изоляция нанесена неправильно или если на крыше образуются углубления в каких-либо областях.

В этих случаях дождевая вода и тающий снег будут собираться на поверхности мембран вместо того, чтобы стекать, что приведет к потенциально дорогостоящему ущербу в будущем. Чтобы предотвратить эту проблему, важно убедиться, что правильная установка резиновых крыш с несколькими слоями выполняется опытным профессиональным подрядчиком, который понимает, как правильно укладывать и герметизировать различные слои материала вместе.

Кроме того, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание любой плоской резиновой кровельной системы, чтобы регулярно проверять наличие признаков запруживания. Это может включать проверку желобов и водосточных труб, чтобы убедиться, что они не засорены мусором.

Установившийся фундамент

Если плоская крыша установлена ​​на старом фундаменте, могут быть небольшие сдвиги и несоответствия между поверхностью крыши и поверхностью фундамента под ней. Эта неровность затем создает область, где может собираться дождевая вода, что приводит к эффекту запруды. Тот же сценарий может произойти, если материалы фундамента не были должным образом подготовлены до начала процесса строительства.

Кроме того, текущие работы по благоустройству или погодные условия могут привести к сдвигу и оседанию почвы под фундаментом, что еще больше усугубит это неприятное явление. Для того чтобы найти и эффективно реализовать долгосрочные решения, важно, чтобы любые дилеммы, связанные с оседанием фундамента, были решены с самого первого дня.

5 решений для предотвращения скопления воды на плоских крышах

Источник: howtolookatahouse.com

Образование луж на плоской крыше может привести к нескольким проблемам, включая повреждение водой, структурные повреждения и увеличение расходов на электроэнергию. К счастью, существует несколько решений для устранения образования луж и предотвращения связанных с этим проблем.

1. Улучшение дренажных систем

Улучшение дренажной системы — один из самых эффективных способов предотвращения запруживания. Этого можно добиться, установив дополнительные водостоки, желоба или водостоки. Важно убедиться, что дренажная система имеет правильный размер и обслуживается, чтобы обеспечить надлежащий поток воды.

2. Отрегулируйте уклон крыши

Регулировка уклона крыши также может помочь предотвратить образование луж. Этого можно добиться, добавив к крыше слой уклона или установив коническую изоляцию. Это поможет обеспечить направление воды в дренажную систему и отвод ее от поверхности крыши.

3. Установите зеленую крышу

Установка зеленой крыши — еще одно решение для предотвращения запруд. Зеленая крыша — это слой растительности, который устанавливается поверх крыши. Это может помочь впитывать и удерживать воду, снижая риск запруд. Кроме того, зеленая крыша может помочь повысить энергоэффективность и уменьшить эффект городского острова тепла.

Источник: cgbg.org

4. Нанесите водонепроницаемые покрытия

Нанесение водонепроницаемого покрытия на крышу может помочь предотвратить образование луж и связанных с этим проблем. Это покрытие может помочь заделать любые трещины или щели в крыше, предотвращая проникновение воды на поверхность. Существует несколько типов покрытий, включая силиконовые, акриловые и полиуретановые.

5. Рассмотрите возможность замены крыши

В некоторых случаях запруживание может быть признаком более серьезной проблемы, например, старения или повреждения крыши. В таких случаях может потребоваться замена крыши. Новая крыша может помочь предотвратить запруживание и улучшить общую производительность здания.

Заключение

Образование луж на плоской крыше не всегда нормально и может привести к серьезным проблемам, таким как протечка, плохая изоляция и даже повреждение конструкции. Важно распознавать признаки, указывающие на возможное образование луж, чтобы вы могли предпринять необходимые шаги для решения проблемы, прежде чем она станет дорогостоящей.

При регулярном обслуживании и надлежащем ремонте ваша плоская крыша останется в отличном состоянии на долгие годы. Не забудьте также проверить водостоки. Небольшая профилактика имеет большое значение, когда дело касается защиты вашего дома от повреждения водой. Поэтому обязательно следите за любыми потенциальными проблемами и обращайтесь к профессионалам, когда это необходимо. Ваши инвестиции окупятся.