Как улучшение дома может повысить стоимость вашей недвижимости
Содержание
Если вы думаете о продаже своей недвижимости в ближайшее время, вам нужно подумать о некоторых ее аспектах, которые могут немного снизить цену. Хотя вы всегда можете продать ее как есть, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить стоимость своей недвижимости без больших затрат для себя. Вот некоторые из ключевых областей, на которые следует обратить внимание, если вы хотите это сделать.
Стены и полы
Источник изображения: pixabay.com
И на кухне, и в ванных комнатах, и в других комнатах вам следует быстро осмотреть состояние стен и полов. Если с момента их ремонта прошло много времени, вы можете обнаружить, что они выглядят очень уставшими. Потенциальные покупатели захотят увидеть дома свежими и светлыми, поэтому здесь может потребоваться немного TLC.
Для стен достаточно будет небольшого количества краски, чтобы вернуть все к жизни! Однако с полами все может быть немного сложнее. Выбор в пользу качественного деревянного пола может быть правильным выбором. Он дорогой и выглядит престижно. Многие люди оценят наличие деревянных полов в своих домах. Хотя вы думаете, что это может быть довольно дорого, чтобы добавить его в свою собственность, вы не можете ошибаться сильнее!
Такие компании, как woodfloorwarehouse.co.uk, производят доступные деревянные полы, которые могут стать идеальным дополнением к вашей собственности. Вы даже можете уложить их самостоятельно. Это займет много времени, и вам придется приложить много усилий, чтобы убедиться, что они аккуратные и хорошо уложены. Тем не менее, это может сэкономить вам много денег, и в то же время дать вам фантастические полы, которые, несомненно, привлекут покупателей.
Кухни и ванные комнаты
Источник изображения: pixabay.com
Кухня и ванные комнаты — это две зоны, которые добавят наибольшую ценность вашей собственности. Они обе являются зонами с высокой посещаемостью в доме, которые также регулярно используются. Это может означать, что они в конечном итоге будут выглядеть уставшими быстрее, чем вы можете себе представить. Поскольку это ваш дом, и вы видите его каждый день, это может ускользнуть от вашего внимания. Однако потенциальный покупатель может заметить их.
Попробуйте взглянуть на кухню и ванную свежим взглядом и увидеть, где можно что-то улучшить. Даже если вам придется проделать серьезную работу, это может оказаться более доступным, чем вы себе представляли. Например, если вы хотите переделать кухонные шкафы, вам, возможно, придется просто перекрасить их и найти новую столешницу, чтобы связать все воедино. Это заставит вашу кухню выглядеть новой, и вам не придется тратить кучу денег!
Эти комнаты потенциально могут добавить наибольшую ценность вашему дому, поэтому убедитесь, что они первые в списке для небольшого улучшения дома, если вы собираетесь вносить изменения. Каждый хочет иметь хорошую кухню, где они могут собираться всей семьей, и потрясающую ванную комнату, в которой они могут расслабиться. Ваша роль как продавца — создать обстановку, в которой потенциальные покупатели могли бы увидеть себя в вашем доме.
Апелляция по ограничению
Источник изображения: pixabay.com
Привлекательность фасада — это то, насколько привлекательно выглядит ваш дом снаружи. Когда вы подходите и стоите у фасада, выглядит ли ваша собственность теплой и гостеприимной? Попробуйте взглянуть на нее глазами незнакомца. Для вас это ваш дом, и вы знаете, что находится за входной дверью. Незнакомец этого не знает, и вам нужно использовать привлекательность фасада, чтобы заставить их войти через дверь и осмотреть вашу собственность.
Начните с того, как выглядит ваша собственность снаружи. В хорошем ли состоянии окна и стены? А как насчет дорожек и подъездной дороги? Это должно стать вашим первым пунктом назначения при попытке создать гостеприимный дом. Затем вы можете перейти к добавлению других вещей, таких как растения в горшках или красивое освещение.
Цель привлекательности фасада — сделать так, чтобы ваш дом выглядел красиво снаружи. Половина битвы с потенциальными покупателями может заключаться в том, чтобы заставить их пройти через парадную дверь. Если они придут и им не понравится внешний вид, они могут принять решение, даже не увидев, что вы сделали внутри. Ремонт снаружи не обязательно должен быть экстравагантным, но он очень важен.
Следите за своими расходами
Источник изображения: pixabay.com
При выполнении улучшений дома с целью продажи вашей недвижимости вам необходимо следить за своими расходами. Какую выгоду вы получите на самом деле? Если вы живете в старом доме, вам может потребоваться заменить электрику и проводку. Это может быть очень дорогостоящей работой, для которой вам придется обратиться за профессиональной помощью. Будет ли это экономически эффективным? В зависимости от того, сколько это будет стоить и насколько сильно это повлияет на цену, может быть, лучше просто принять удар по цене вашего дома.
Улучшения дома здесь должны быть доступными по цене, но при этом достаточно высокими, чтобы поднять общую цену дома. Может быть хорошей идеей проявить немного креативности в отношении того, откуда вы берете материалы. Поиск оптовиков, строителей и других подрядчиков может помочь вам получить некоторые хорошие вещи за часть той цены, которую вы бы потратили в более традиционном магазине.
Правильные улучшения дома определенно могут повысить стоимость недвижимости. Уделите время их планированию — каждое должно быть целенаправленным, а не просто сделано хаотично. Независимо от того, занимаетесь ли вы только одной комнатой или всем домом, убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы поднять комнату до нужного уровня. Немного удачи, и вы сможете существенно повысить цену вашего дома, не потратив много денег. Какая комната в вашем доме, по вашему мнению, может выиграть от некоторого ухода, прежде чем выставлять дом на продажу? Это будет вашей отправной точкой!
