Что вам следует знать о страховании незанятого жилья

Вы в отпуске, делаете ремонт, находитесь на длительном медицинском обслуживании, ждете закрытия продажи дома или у вас есть отпускная недвижимость, где вы всегда проводите часть времени? Если вы владеете недвижимостью, которая пустует или не заселена в течение более двух месяцев в любой момент времени, вы можете рассмотреть возможность получения незанятого страхования дома, чтобы гарантировать, что ваш дом и имущество (а также другие активы) будут надлежащим образом защищены. В этой статье мы дадим определение незанятому страхованию дома, обсудим, когда вам может понадобиться покрытие, и ответим на некоторые часто задаваемые вопросы.

Что такое страхование пустующего дома?

Всякий раз, когда вы оставляете свой дом без присмотра, вы повышаете опасность структурных повреждений и кражи. Кроме того, нет никого, кто мог бы обнаружить дым, найти протекающую или сломанную трубу, защитить имущество от стихийных бедствий или сообщить о любых проблемах с жильем.

В результате команда Dawson Management говорит, что большинство типичных планов домовладельцев прекратят или приостановят ваше покрытие, если ваш дом пустует дольше двух месяцев или даже одного месяца в некоторых случаях. Они не хотят брать на себя повышенный риск, который связан с пустым домом.

Это означает, что ваш необитаемый дом не только более уязвим к кражам и повреждениям, но и не покрывается страховкой. Страхование необитаемого дома считается типом полиса домовладельцев, который покрывает дома, которые пустовали более двух месяцев и больше не подлежат обычному страхованию дома.

Кому необходимо страхование пустующего дома?

Вот некоторые случаи, в которых ваш дом может оставаться пустым дольше двух месяцев:

• Ваш дом выставлен на продажу, и вы уже переехали
• Вас поместили в учреждение длительного ухода, и в вашем доме больше никто не будет проживать.
• Вы ожидаете завещания на унаследованный дом
• Вы недавно приобрели новый дом и не собираетесь переезжать в него в течение нескольких месяцев.
• Этот дом не является вашим основным местом жительства; скорее, это дом для отдыха, который остается пустым часть года или весь год.
• Вы являетесь владельцем квартиры (квартир) или дома и ищете новых арендаторов.
• Ваш дом реконструируется, и теперь в нем небезопасно жить

Страхование неиспользуемого дома настоятельно рекомендуется, если ваш дом будет необитаемым более нескольких месяцев. Хотя в некоторых юрисдикциях требуется, чтобы все дома имели финансистов, а некоторые кредиторы могут потребовать полного покрытия домовладельцев независимо от статуса резидента и страхования ответственности, это обычно не требуется законом. В настоящее время мы никогда не знаем наверняка, когда вернем нашу жизнь нашему создателю. Поэтому, чтобы гарантировать, что наша собственность будет правильно распределена, консультационные услуги по написанию завещаний в Собриджворте являются одним из лучших решений, которые мы можем принять. Это поможет нашей семье решить, какие действия предпринять в отношении собственности.

Что покрывается страхованием пустующего дома?

Страхование незанятого дома сопоставимо с обычным страхованием дома, например, с allstate.com, однако оно может иметь дополнительные ограничения, о которых вам следует знать. При покупке страхования незанятого дома убедитесь, что оно покрывает следующие выявленные опасности:

• Пожар, молния и взрыв
• Штормы, град и ураганы
• Повреждение водой
• Вандализм

Когда речь идет о страховании нежилого дома, есть еще две формы страхования, которые очень важны, но о которых иногда забывают, — это судебные издержки и гражданская ответственность.

Если ваше жилище наносит ущерб чужому имуществу, вступает в действие страхование гражданской ответственности. Например, когда ветка дерева с вашей собственности падает на автомобиль соседа или если прорвавшаяся труба вызывает затопление в ландшафте соседа. Поскольку риск выше, когда вас нет рядом, общественная ответственность может защитить вас от обременения внушительным штрафом.

Если вам нужно выселить нарушителей или сквоттеров из вашего пустующего дома, судебные издержки могут помочь оплатить расходы. Это может быть серьезной проблемой, особенно если ваша собственность пустует в течение длительного периода времени, и борьба со сквоттерами может занять много времени и быть дорогостоящей. Вам следует проверить, покрывает ли ваш полис страхования пустующего дома судебные издержки.

Если у вас есть имущество в доме, ведите актуальный список домашнего инвентаря для покрытия содержимого. Поскольку не все полисы страхования неиспользуемого жилья предлагают покрытие содержимого, убедитесь, что ваш страховой брокер добавляет его в ваш страховой полис, если вы храните предметы (мебель, драгоценности, гаджеты или одежду) в своем доме.

Факторы, влияющие на стоимость страхования неиспользуемого жилья

Источник: realtor.com

Некоторые факторы, влияющие на стоимость страхования неиспользуемого жилья, включают в себя:

• Безопасность имущества: если имущество пустует, установка дополнительных систем безопасности может помочь предотвратить нападение преступников, снизить вероятность предъявления иска и, следовательно, стоимость вашей страховки.

• Стоимость имущества: чем дороже имущество, тем дороже будет его ремонт или восстановление, а значит, и страхование.
• Расположение недвижимости: Если недвижимость находится в регионе, подверженном наводнениям или имеющем высокий уровень преступности, существует большая вероятность подачи иска. Это увеличивает стоимость страховки.
• Ваш уровень покрытия: Если вы хотите получить более высокий уровень покрытия, например, добавить дополнительные услуги к своему полису, вам придется заплатить больше за страховку.

Как и в случае с любым типом страхования, сложно указать конкретную сумму, поскольку ваш полис будет составлен с учетом ваших индивидуальных потребностей. Каждая недвижимость и каждая страховая компания уникальны. Однако вы должны знать, что это часто стоит немного дороже стандартного страхования дома, поскольку существует повышенный риск, связанный с отсутствием людей на территории недвижимости.

Несмотря на то, что общая стоимость страхования неиспользуемого дома варьируется, обычно доступны более короткие контракты, чем традиционный срок в один-два года с обычным полисом домовладельца. В зависимости от того, как долго, по вашему мнению, ваш дом будет пустовать, вы можете быть готовы подать заявку на три, шесть, девять или 12 месяцев. Это действительно узкоспециализированный тип страхования жилья, который отвечает всем вашим потребностям в покрытии, а также имеет более короткий срок действия контракта.

Источник: educaloi.qc.ca

Примечание

Вы не уверены, может ли вам понадобиться страхование неиспользуемого дома для защиты вашей жизни, ценностей и имущества? Поговорите с экспертом о ваших конкретных обстоятельствах, и он поможет вам найти наиболее полное покрытие по лучшей цене.

Если у вас уже есть страховка дома, обратитесь к своему страховщику, чтобы узнать, предоставляет ли он временную дополнительную защиту для пустующих объектов и что он покрывает. Если вам требуется специальное страхование, хорошей идеей будет сравнить планы от нескольких фирм, чтобы найти лучшее покрытие для ваших нужд.

Не поддавайтесь искушению приобрести самую дешевую страховку, которую только сможете найти; она может оказаться не самой лучшей для вас.