Почему сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Оквилле — путеводитель 2024 года

Прошлый год не был легким для канадского рынка недвижимости, и похожая тенденция наблюдалась на рынке жилья в Оквилле. По мнению экспертов по недвижимости из Оквилла, в 2024 году ситуация должна измениться в лучшую сторону.

Поскольку все больше людей переходят на образ жизни «работа на дому», они стремятся владеть большими и более комфортными домами. В связи с этим рынок недвижимости в Оквилле ожидает новый спрос на дома. Благодаря своей сельской местности и оживленному центру региона Халтон, большинство районов Rural Oakville могут стать отличным местом для того, чтобы обосноваться и называть его домом.

Помимо этого, мы можем видеть общую тенденцию, в которой кредиторы предлагают более низкие ставки по ипотеке. Поскольку оба этих фактора двигают рынок вперед, рынок недвижимости в Оквилле должен взлететь на новые высоты.

Если вы хотите воспользоваться этой ситуацией и купить дом, проверьте их здесь и откройте для себя захватывающие варианты! Кто знает, может быть, вы окажетесь в одном из этих блестящих поместий!

Покупатели, переходящие на более высокий уровень

Эксперты по недвижимости из Оквилла прогнозируют, что этот всплеск спроса будет вызван переездом покупателей. Теперь ожидается, что на продажу будут выставлены не только обычные дома, но и кондоминиумы.

После целого года трудностей с поставками специалисты полагают, что покупатели, переезжающие в более престижные дома, подтолкнут рынок вперед в 2024 году. В то время как в соседней Миссиссоге в 2024 году наблюдался спад активности на рынке таунхаусов, ожидается, что большинство кондоминиумов в Оквилле, доступных для покупки, продолжат расти.

Вспышка COVID не повлияла на доступные для покупки роскошные дома в Оквилле. Перспективы элитной недвижимости были обусловлены переездом покупателей, начиная с 3 миллионов долларов США. В свете сделок 2024 года Глен Эбби, Ривер Окс и Юго-Восточный Оквилл стали самыми горячими районами на рынке недвижимости Оквилла. От кондоминиумов и двухэтажных домов до таунхаусов, кондоминиумов и элитной недвижимости, Оквилл включает в себя широкий спектр типов жилья, открывая двери для всех.

Почти тридцать пять процентов брокеров RE/MAX признают, что рынок Оквилла, как ожидается, будет иметь стартовое действие с участием покупателей, переезжающих в другой город. Аналогичный отчет также показывает, что более половины канадцев признают, что сектор жилищного бизнеса обеспечит последовательное развитие в следующем году.

Низкие процентные ставки

Источник: aarp.org

В 2020 году стоимость жилья в Оквилле выросла до $1 169 468 в период с 1 января по 31 октября. В 2019 году обычная стоимость жилья скорректировалась примерно до $1 026 539. Меньшее количество домов и огромный интерес создали дыру, которая продолжит влиять на рынок недвижимости в 2024 году. На данный момент существуют очень низкие процентные ставки, которые, по мнению специалистов по недвижимости в Оквилле, останутся неизменными в следующем году, таким образом, поддерживая высокий спрос покупателей.

Точка зрения RE/MAX для недвижимости в Оквилле должна увидеть увеличение на 5 процентов от обычных расходов в 2024 году. Если этот отчет Market Outlook для канадской недвижимости будет соответствовать оценочным числам, обычная оценка дома сместится до $974 015 до конца следующего года. Рынок кондоминиумов в Оквилле, который столкнулся со спадом сделок в 2024 году, снова появится как отличная венчурная альтернатива с постоянно растущим числом людей, переезжающих в Канаду, чтобы попытаться снова увеличить поток.

В настоящее время Оквилл занимает 7-е место по самому быстрорастущей цене продажи недвижимости и 21-е место по самому высокому обороту из 23 городов Большого Торонто. Продажи в апреле этого года выросли на 326,7% по сравнению с апрелем 2024 года. Продажи в апреле 2024 года составили 367 и 86 в апреле 2024 года. Опять же, по сравнению с апрелем 2019 года, когда мы увидели 197 продаж, рост не такой уж впечатляющий. Тем не менее, рынок все еще вырос на поразительные 86 процентов.

Лето

Источник: salpaonebuilderblog.com

В тот момент, когда вы надеетесь купить землю в Оквилле, у вас будет несколько больше вариантов, чем если бы вы ее продавали! Как и выше, лето — это исключительная возможность купить дом. У вас будет достаточно места, чтобы передохнуть и обустроиться или подготовить детей, прежде чем школа возобновит занятия с того места, где они закончились!

События также являются блестящим выбором, когда вы пытаетесь найти необычный дом! Многие канадцы инвестируют в реальность Оквилла в это время, поскольку роскошные дома служат целью примечательного места для отдыха.

Учитывая, что лето может быть довольно приятным временем для отдыха, июнь и июль, несомненно, будут лучшими месяцами для покупки недвижимости или дома в этом районе. Это не только дает детям время обосноваться, но и избавляет от неудобств, связанных с переездом в суровых погодных условиях. Ранняя весна будет вторым лучшим вариантом для вас, чтобы купить дом и переехать с семьей, если вы не сможете сделать это летом.

Заключение

Источник: wmaproperty.com

Июнь и июль — самые активные месяцы в округе Оквилл, что означает, что это идеальная возможность купить и продать свой дом! Это дает вам достаточно времени между летним отпуском детей и вашей поездкой.

С необычайно сухим, теплым климатом у вас будет возможность переехать, не беспокоясь об ужасном климате, заставляющем детей адаптироваться к другому району, независимо от того, будут ли это дома в Южном или Северном Оквилле, доступные для покупки. Если вы откладываете на другое время, вы увидите, что поздняя зима (февраль и март) также является исключительной возможностью продать свой дом.

Понимание того, что вам нужно, прежде чем вы начнете искать землю в Оквилле, имеет важное значение! Если вы начнете делать покупки даже в невероятные дни, когда цены потрясающие, вы можете не иметь ни малейшего представления о том, что вам нужно. В этом случае вы не сможете выбрать переделку. Составьте список того, что вы хотели бы иметь в своем нынешнем доме, а также тех особенностей, которые в нем есть, но на самом деле не нужны.

Прежде чем приступить к выбору дома, поймите, что вам нужно, чтобы не пытаться подогнать свои требования под размеры дома.